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开发商延期交房怎么办该如何维权

吴亮律师2025-07-11东阳市刑事律师咨询

开发商延期交房,您可书面催告并约定最终履行期限。根据《合同法》规定,买受人可催告开发商在合理期限内交房,逾期可解除合同并要求赔偿。若不及时处理,可能导致权益受损,如错过最佳维权时机,增加维权难度。
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开发商延期交房,应这样处理:1. 发出书面催告:明确告知开发商延期交房的事实,并要求其在合理期限内交房,同时保留好相关证据。2. 约定最终期限:与开发商协商并明确最终交房时间,若再次延期,则为后续维权做好准备。3. 行使解除权:若延期超过3个月,可依法解除合同,要求开发商承担违约责任,并支付相应的违约赔偿。
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开发商延期交房,常见处理方式是书面催告或行使解除权。若延期时间不长,可先书面催告并约定最终交房时间;若延期超过3个月,可考虑行使解除权,要求开发商承担违约责任并赔偿。

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